Documentos para financiar a construção pela Caixa
Financiar a construção pela Caixa exige três conjuntos de documentos: os seus, os do terreno e os da obra. Os dois primeiros são parecidos com qualquer financiamento imobiliário. O terceiro é o que trava a maioria dos processos, porque depende de um responsável técnico e de um projeto já aprovado na prefeitura. Seus documentos: identificação, […]
Quanto a Caixa libera para construir uma casa em 2026
A Caixa Econômica Federal financia até 80% do valor da construção, com prazo de pagamento de até 35 anos. O valor exato que sai para você depende de três coisas: a avaliação do imóvel pronto, a sua capacidade de pagamento e a modalidade escolhida. O dinheiro não cai de uma vez, ele é liberado por […]
Como escolher uma empreiteira em Florianópolis
Documentos a conferir, ART de execução, comparação de orçamentos e o que precisa estar no contrato antes de fechar com uma empreiteira.
Quanto custa uma empreiteira e como o preço é formado
Como o preço de uma empreiteira se forma entre custo direto, encargos, BDI e tributos, e como ler um orçamento de obra sem se enganar pelo total.
Reforma com empreiteira e o que muda em relação à obra nova
O que a NBR 16280 exige, qual modelo de contratação serve em reforma, o que investigar antes de quebrar e o que muda no contrato de obra.
Empreiteira ou construtora, qual contratar para a sua obra
A diferença real entre empreiteira, construtora e incorporadora, o que muda no contrato e como escolher o modelo certo para a sua obra.
O que precisa estar escrito no contrato com empreiteira
As cláusulas que não podem faltar, a regra do aditivo no Código Civil, quando a obra pode ser suspensa e a documentação que o contrato deve exigir.
Casa na praia, como proteger a obra da maresia e da umidade
Proteger uma casa na praia exige impedir que água, sais e umidade alcancem componentes vulneráveis e prever materiais compatíveis com a agressividade do ambiente costeiro. Isso começa no projeto estrutural e na impermeabilização, não depois que a ferrugem ou a infiltração aparecem. Os cuidados precisam envolver concreto, armaduras, metais, esquadrias, fachadas, coberturas, juntas e sistemas […]
Guia para construir casa no Deltaville, em Biguaçu
Deltaville não é um condomínio: é um bairro planejado em Biguaçu que reúne vários condomínios dentro dele, com lotes que vão de cerca de 150 m² a mais de 900 m² e regulamentos diferentes entre si. Comprar sem saber em qual deles o lote está é o erro que mais custa projeto refeito. O tamanho […]
Cronograma PCI da Caixa e a liberação do dinheiro por etapa
A PCI não é o cronograma: é a Proposta de Construção Individual, o formulário preenchido e assinado pelo responsável técnico e pelo cliente, que reúne projeto, orçamento, planejamento e prazos. O cronograma físico-financeiro é uma das peças dela, e é a que comanda a liberação do dinheiro. Cada etapa do cronograma vale um percentual do […]