Nossos Serviços

Financiamento de obra pela caixa econômica

REALIZE O SONHO DA CASA PRÓPRIA!

VIABILIZAMOS SEU FINANCIAMENTO DE TERRENO + CONSTRUÇÃO (OU APENAS CONSTRUÇÃO) PELO SISTEMA DE FINANCIAMENTO DA CAIXA ECONÔMICA

Já pensou em viver na casa dos seus sonhos, onde cada ambiente é planejado e personalizado exatamente do jeito que você e sua família sempre desejaram? Com terreno próprio ou de sua escolha, e o melhor de tudo: com parcelas que cabem no seu bolso e que, ao longo do tempo, tornam-se menores que a do aluguel. Sim, isso é possível! Estamos aqui para acompanhá-lo desde a elaboração dos projetos até a entrega das chaves. Transforme seu sonho em realidade.

Fazemos simulação de crédito diretamente com consultor da caixa sem compromisso!

Neste vídeo trazemos o relato do cliente Érik a respeito da qualidade dos nossos serviços ao final de mais uma obra concluída.

Localização da obra: Condomínio Deltaville – Biguaçú/SC

Neste vídeo trazemos o relato do cliente Cássio a respeito da qualidade dos nossos serviços ao final de mais uma obra concluída.

Localização da obra: Canajurê – Florianópolis/SC

MODALIDADES DE FINANCIAMENTO

1 - AQUISIÇÃO TERRENO + CONSTRUÇÃO

2 - CONSTRUÇÃO EM TERRENO PRÓPRIO

Terreno precisa estar quitado, averbado e escriturado em seu nome, livre de qualquer ônus.
Caixa cobre 100% da construção se o terreno corresponder a mais de 20% do valor total (terreno + construção).
Valor do terreno correspondente a menos de 20% deverá ser feito o aporte da diferença, podendo ser feito com FGTS.

5 MOTIVOS PARA CONSTRUIR COM RECURSOS DA CAIXA:

Economia para o seu Bolso! (incluir algum símbolo no lugar do número 1)

Com o financiamento de terreno + construção, você economiza 20% comparado à compra de uma casa já construída. Mas como isso é possível? Ao optar por construir, você fica isento de custos documentais como: impostos, comissões de corretores, prefeitura e cartório os quais são pagos pelo construtor. Além disso, tendo a oportunidade de personalizar a casa do seu jeito, desde ambientes sob medida (como cozinha e sala integradas) até a escolha dos acabamentos.

Compromisso com a Qualidade! (incluir algum símbolo no lugar do número 2)

Conciliar qualidade e economia: esse é o nosso compromisso! Ao escolher a OTECH, você se beneficia do nosso registro e do poder de negociação com fornecedores de nossa confiança. Isso significa ter acesso a materiais de qualidade a um menor custo, o que impacta na qualidade executiva e na longevidade da sua residência. Ao contrário de comprar uma casa construída por terceiros que priorizam o lucro em detrimento da qualidade, nós construímos de acordo com as normas técnicas e as boas práticas de engenharia, dando garantia e assegurando que sua obra não apenas atenda, mas supere suas expectativas. Invista com segurança e faça a escolha certa.

Mão-de-obra Qualificada! (incluir algum símbolo no lugar do número 3)

Contamos com uma equipe de mão-de-obra altamente qualificada e experiente, pronta para transformar seus projetos em realidade. Desde a etapa estrutural até o acabamento final, garantimos que cada detalhe seja executado com excelência. Comprometemo-nos a cumprir rigorosamente os prazos estabelecidos no cronograma físico-financeiro da Caixa e as normas técnicas, assegurando que você não enfrente atrasos na liberação dos recursos mensais para subsidiar o andamento da obra.

Esqueça o Aluguel! (incluir algum símbolo no lugar do número 4)

Ao longo do tempo, as parcelas se tornarão muito mais acessível do que o aluguel que você paga atualmente. E o melhor de tudo? Você estará investindo em algo que é seu, construindo patrimônio e segurança para a sua família! Além disso, você pode usar seu FGTS para amortizar as parcelas, tornando esse sonho ainda mais viável. Não perca a oportunidade única de transformar seu lar em um investimento.

Qualidade Executiva Garantida (incluir algum símbolo no lugar do número 5)

Para contratar o financiamento, a CAIXA exige responsável técnico pelos projetos e pela execução da obra. Além disso, a construção passa pela análise e fiscalização dos engenheiros da Caixa ao longo do processo executivo, garantindo que a obra atenda a todos os padrões de qualidade e segurança.

Passo a Passo para o Financiamento

1 - Avaliação de Crédito

Fazemos a simulação de crédito diretamente com o consultor da CAIXA sem burocracia. Nesta etapa será possível verificar a viabilidade da construção, ou aquisição de terreno + construção a partir de comprovante de renda seu e do seu cônjuge, entre outros documentos. Fazemos a sua avaliação de crédito sem qualquer custo. Entre em contato agora.

2 - A escolha ou a Construção no seu terreno

Verificada a viabilidade financeira para o padrão e localidade que se deseja construir, agora é o momento de escolher o terreno. Se você ainda não tem um terreno, ajudaremos você na escolha da melhor opção, que possua as melhores características para construir, com ótimo valor de mercado e que se encaixe dentro da sua realidade. Caso você já possua um terreno quitado ou que você ainda esteja pagando, iremos ajudá-lo com a melhor estratégia para que a Caixa quite o terreno e ainda libere o valor do financiamento da construção.

3 - Arquitetura Personalizada

Por que comprar uma casa com uma arquitetura “mais do mesmo” se você pode ter um projeto desenhado exclusivamente para você e sua família? Além de ter a oportunidade de vê-lo em imagens em 3D realistas antes de leva-lo para aprovação, exatamente do jeito que você deseja. É assim que acreditamos ser a casa dos sonhos: com um projeto personalizado do seu jeito! Cozinha integrada com a sala, suíte com closet ou uma varanda gourmet onde você possa receber seus amigos? Ou quem sabe um ofurô com pergolado nos fundos do terreno? Vamos elaborar o projeto com design exclusivo para a sua casa!

4 - Cuidaremos de toda burocracia com a Prefeitura e com a Caixa

Parabéns! As documentações já foram entregues, projetos aprovados e o alvará está liberado. Agora, é hora de dar o próximo passo rumo à início da sua construção com a assinatura do contrato para liberação do crédito. Sabemos que o processo de financiamento pode parecer complicado, com a necessidade de coletar toda documentação, aprovação da proposta de construção individual pelo banco, alvará de construção, além de impostos e taxas a serem pagos. Mas, não se preocupe, nós simplificamos tudo para você! Nossa equipe especializada cuida de cada detalhe burocrático e, no dia marcado, você só precisa ir até a Caixa para assinar seu contrato de financiamento.

Deixe a etapa complicada conosco e foque no que realmente importa: a realização do seu sonho.

5 - Construção da sua casa

Assim que a obra for iniciada, garantimos que todos os prazos do cronograma da PCI (Proposta de Construção Individual), aprovado pela Caixa, serão rigorosamente cumpridos. Realizaremos medições mensais e enviaremos para o analista do banco, que liberará os recursos proporcionais ao percentual da obra executada, sempre no dia da assinatura do contrato.
E o melhor: em até 5 dias, o valor será creditado na sua conta!
Recursos em dia significam obra em andamento! O resto é conosco.

6 - Chaves na mão!

Após o término da obra, a Caixa retém os 5% restantes do valor global do financiamento e libera após a retirada habite-se e encerra no sistema a construção para então fazer a liberação da amortização do financiamento (quitação das parcelas) após recolhida a matrícula do imóvel averbada e a CND do imóvel. Agora a casa é sua!

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Ut elit tellus, luctus nec ullamcorper mattis, pulvinar dapibus leo.