Nossos Serviços
Administração de obra em Florianópolis
O que é a administração de obra
Administração de obra é o serviço em que a Otech assume a gestão da sua construção de ponta a ponta, coordenando equipes, compras, cronograma e custos, da fundação ao acabamento, com decisão técnica de engenheiro responsável.
A diferença para o acompanhamento é simples: aqui você não precisa gerenciar empreiteira, fornecedor nem prazo. Quem faz isso é a Otech. Atuamos em obras residenciais de médio e alto padrão em Florianópolis e na Grande Florianópolis.
Neste vídeo trazemos o relato do cliente Cássio a respeito da qualidade dos nossos serviços ao final de mais uma obra concluída.
Localização da obra: Canajurê – Florianópolis/SC
Neste vídeo trazemos o relato do cliente Érik a respeito da qualidade dos nossos serviços ao final de mais uma obra concluída.
Localização da obra: Condomínio Deltaville – Biguaçú/SC
A administração de obras é para quem quer construir com segurança técnica, controle financeiro e organização de ponta a ponta, sem improviso. A Otech coordena as atividades e acompanha todo o processo executivo, com foco em prazo, qualidade e eficiência.
Em obras residenciais de médio e alto padrão, cada detalhe importa. Nosso foco está no nível de acabamento, na compatibilização entre as equipes (estrutura, elétrica, hidráulica, revestimentos, marcenaria) e no canteiro organizado. Na prática, isso significa menos desperdício de material, menos retrabalho e decisão técnica tomada por engenheiro responsável, em vez de improviso no canteiro.
O que está incluído na administração de obra
- Coordenação das equipes — estrutura, elétrica, hidráulica, revestimentos, marcenaria e acabamento, cada uma entrando na hora certa.
- Gestão de compras e fornecedores — cotação, prazo de entrega e controle do que entra no canteiro.
- Controle financeiro por etapa — você sabe quanto já foi gasto e quanto falta, etapa por etapa.
- Cronograma da obra — sequenciamento das etapas construtivas e acompanhamento do prazo.
- Supervisão técnica da execução — conferência contra o projeto e as boas práticas de engenharia.
- Canteiro organizado — menos desperdício de material e menos retrabalho.
- Decisão técnica de engenheiro responsável em vez de improviso no canteiro.
Administração ou acompanhamento de obra: qual você precisa
São dois serviços diferentes, e a escolha depende de quem vai tocar a obra.
- Administração de obra — a Otech assume a gestão: coordena equipes, compras e cronograma de ponta a ponta. Você acompanha os resultados sem precisar gerenciar o canteiro.
- Acompanhamento de obra — a obra é executada por terceiros (sua empreiteira, seu mestre de obras) e a Otech entra como supervisão técnica, conferindo execução, custo e prazo. Conheça o acompanhamento de obra.
Na dúvida entre as duas, fale com a gente: uma conversa rápida resolve qual faz sentido para o seu caso.
Quanto custa a administração de obra
Não trabalhamos com tabela fixa, porque duas obras nunca dão o mesmo trabalho para administrar. O valor é formado principalmente por:
- Metragem e porte da obra
- Nível de acabamento pretendido — quanto mais detalhe, mais coordenação entre equipes.
- Complexidade e etapa em que a obra está
- Localização do canteiro dentro da Grande Florianópolis.
Cada caso é único. Entre em contato e monte um orçamento com o engenheiro responsável.
Onde atendemos
O atendimento presencial da Otech é feito na região da Grande Florianópolis: Florianópolis, São José, Palhoça, Biguaçu e Santo Amaro da Imperatriz. Nosso escritório fica em Barreiros, São José/SC.
Perguntas frequentes sobre administração de obra
Qual a diferença entre administração e acompanhamento de obra?
Na administração, a Otech assume a gestão da obra, coordenando equipes, compras e cronograma. No acompanhamento, a obra é executada por terceiros e a Otech faz a supervisão técnica da execução, dos custos e dos prazos.
Quanto custa a administração de obra em Florianópolis?
Não há valor fechado. O preço é formado pela metragem e pelo porte da obra, pelo nível de acabamento pretendido, pela complexidade e etapa da construção e pela localização dentro da Grande Florianópolis. Cada caso é avaliado individualmente.
Para que tipo de obra a administração é indicada?
Obras residenciais de médio e alto padrão, onde a compatibilização entre as equipes e o nível de acabamento exigem coordenação técnica constante.
A Otech atende obras fora de Florianópolis?
O atendimento presencial é feito na região da Grande Florianópolis: Florianópolis, São José, Palhoça, Biguaçu e Santo Amaro da Imperatriz.
Leia também: Guia: administração de obra · Controle de custos de obra: como evitar gastos extras
Nossos Clientes e Parceiros
Confira os depoimentos dos nossos clientes
Excelente
19 avaliações
A Otech tem excelente serviço de empreita de mão-de-obra, equipe própria e qualificada acompanhada por engenheiro. Foi responsável pela construção da ampliação e reforma da nossa casa, equipe rápida na entrega do serviço. Estamos satisfeitos
Empresa séria, com profissionais qualificados e comprometidos. Atendimento de qualidade, organização e confiança do início ao fim. Recomendo para quem busca um trabalho bem executado.🙏🏽🙏🏽
Como empresa parceira, só temos a agradecer pela confiança e parceria com a OTECH Engenharia. Profissionalismo, responsabilidade e comprometimento fazem toda a diferença. Esperamos continuar realizando muitos projetos juntos!🙏🏽
Excelente profissional indicarei sempre
Experiência formidável. Ótimo engenheiro de estruturas
A Otech foi responsável pela elaboração do projeto estrutural da nossa residência, engenheiros atenciosos e comprometidos desde a etapa de projeto até o acompanhamento durante a obra. recomendo.
Termos técnicos deste serviço
- Medição de obra
- Cronograma físico-financeiro
- Curva S
- Controle de custos
- Diário de obra
- Taxa de administração