O futuro, construído hoje!
Seu sonho merece uma obra com celeridade, profissionalismo e transparência. Fale conosco
Construtora de casas em Florianópolis: do projeto à entrega das chaves
A Otech Engenharia atua na construção civil na região da Grande Florianópolis especializada na execução de obras residenciais de médio e alto padrão. Nossa atuação abrange desde a elaboração dos projetos até a entrega das chaves.
Somos o braço direito de famílias que sonham em viabilizar a sua construção através do financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, oferecendo todo suporte técnico para que cada etapa da obra cumpra rigorosamente as exigências normativas e bancárias, desde a simulação de crédito até a averbação do imóvel.
Também oferecemos serviço de empreita de mão-de-obra, desenvolvendo obras com celeridade e qualidade ímpar, com garantia total mediante ART de execução, além de prestação de serviços de engenharia em geral.
Mais do que qualificação técnica e profissionalismo, a cultura da Otech é fundamentada em nossos valores e na fé cristã. Acreditamos que o trabalho é uma forma de servir ao próximo com integridade, honestidade e dedicação total. Esses princípios refletem diretamente em nossa conduta e na qualidade dos serviços prestados: transparência absoluta com nossos clientes, cumprimento fiel dos prazos e um compromisso inegociável com a verdade em todos os processos.
Na Otech, você não encontra apenas engenheiros e colaboradores qualificados; encontra parceiros comprometidos em edificar o seu patrimônio como se fosse nosso: com responsabilidade, cuidado e o respeito que a sua família ou empreendimento merece.
Neste vídeo trazemos o relato do cliente Cássio a respeito da qualidade dos nossos serviços ao final de mais uma obra concluída.
Localização da obra: Canajurê, Florianópolis/SC
Por que contratar uma construtora de casas e não um pedreiro de confiança
Você tem o terreno, tem o sonho e tem a família na expectativa. O que falta é uma construtora em Florianópolis que assuma a obra do começo ao fim, com técnica, transparência e sem sustos no orçamento. É exatamente isso que a Otech Engenharia entrega: uma casa de médio ou alto padrão construída para durar gerações, com você acompanhando cada etapa e sabendo, o tempo todo, onde cada real está sendo aplicado.
Solicite seu orçamento agora e descubra como transformar seu projeto em chaves na mão.
Construir uma casa envolve mais de vinte decisões técnicas que só aparecem depois que a obra começou: tipo de fundação para o solo daquele terreno, dimensionamento da estrutura, compatibilização entre hidráulica, elétrica e arquitetura, cronograma de compras, aprovação na prefeitura e o habite-se no fim. Quando não existe um responsável técnico, cada uma dessas decisões vira improviso, e improviso em obra custa caro: fissuras, infiltrações, retrabalho e, no pior caso, um imóvel que não pode ser averbado nem financiado.
Uma construtora com engenharia própria assume essa responsabilidade com ART registrada no CREA. Na prática, isso significa que existe alguém legalmente responsável pela segurança e pela qualidade do que está sendo construído, um orçamento fechado antes de começar e um cronograma que você consegue cobrar.
Sua casa sob medida na Grande Florianópolis
Existe uma diferença enorme entre comprar um imóvel pronto e construir a sua casa. No apartamento na planta, você se adapta ao que a incorporadora decidiu. Na obra sob medida, a casa se adapta a você: à sua rotina, ao seu terreno, ao jeito da sua família viver.
A Otech Engenharia nasceu para o segundo caminho. Atuamos na construção civil da Grande Florianópolis focados em residências de médio e alto padrão, cuidando de tudo entre a primeira conversa e a entrega das chaves. Nada de coordenar arquiteto de um lado, pedreiro de outro e banco no meio: um único time técnico responde por toda a obra.
Para muitas famílias, somos o braço direito que viabiliza a casa própria, inclusive quando ela depende de financiamento.
Como funciona construir sua casa com a Otech
- Conversa e viabilidade do terreno. Analisamos a matrícula, o zoneamento do Plano Diretor e o que pode ser construído no lote: recuos, taxa de ocupação e número de pavimentos. Se você ainda não tem terreno, orientamos a escolha.
- Projeto arquitetônico e projetos complementares. Arquitetura personalizada em 3D e, na sequência, estrutural, elétrico, hidrossanitário e preventivo, todos compatibilizados pela mesma equipe, o que elimina os conflitos que geram retrabalho.
- Orçamento fechado e cronograma físico-financeiro. Você sabe quanto vai custar e quando cada etapa acontece antes de assinar. Sem surpresas de metro quadrado no meio da obra.
- Aprovação e alvará. Cuidamos da aprovação do projeto na prefeitura de Florianópolis, São José, Palhoça ou Biguaçu e da emissão do alvará de construção. Se a obra for financiada, também da documentação exigida pela Caixa.
- Execução com engenheiro presente. Equipe própria de mão de obra, engenheiro em campo e relatórios de andamento com fotos e medições a cada etapa.
- Entrega, habite-se e averbação. A casa é entregue limpa, com habite-se emitido e a construção averbada na matrícula, pronta para morar, vender ou financiar.
Onde construímos
Atendemos toda a Grande Florianópolis a partir da nossa sede em Barreiros, em São José. Cada cidade tem regras próprias de zoneamento e prazos de aprovação diferentes, e é isso que define o que dá para construir no seu lote.
- São José: Kobrasol, Barreiros, Forquilhinhas, Bosque das Mansões e Campinas.
- Palhoça: Pedra Branca, Pagani, Bela Vista e Ponte do Imaruim.
- Biguaçu: Deltaville, Centro e Jardim Janaína.
- Florianópolis: Campeche, Rio Tavares, Ingleses, Cacupé, Santo Antônio de Lisboa, João Paulo, Coqueiros, Itacorubi e demais bairros.
Para residências com projeto exclusivo, piscina integrada e grandes vãos, veja a construção de casas de alto padrão em Florianópolis.
Já tem o lote? Veja o caminho completo para construir casa em terreno próprio, da consulta de viabilidade à averbação.
Em São José, onde fica a nossa sede, veja a página da construtora de casas em São José/SC.
Em Palhoça, da Pedra Branca ao litoral sul, veja a construtora de casas em Palhoça.
Em Biguaçu, do Deltaville ao Centro, veja a construtora de casas em Biguaçu.
Serviços Oferecidos pelo nossa Construtora
Projeto Arquitetônico
Financiamento de obra pela caixa econômica
Empreiteira em Florianópolis
Acompanhamento de Obra
Projeto Estrutural
Regularização de Imóveis
Projeto Elétrico
Projeto Preventivo Contra-Incêndio
Projeto Estrutural de Piscina
Projeto Hidrossanitário
Administração de obra
Nossos clientes e parceiros
Confira os depoimentos dos nossos clientes
A melhor prova de uma boa construtora são as famílias que já moram no que ela construiu. Nossos clientes destacam a transparência do início ao fim, o cumprimento dos prazos e a segurança de ter engenheiros responsáveis por cada detalhe.
Excelente
19 avaliações
A Otech tem excelente serviço de empreita de mão-de-obra, equipe própria e qualificada acompanhada por engenheiro. Foi responsável pela construção da ampliação e reforma da nossa casa, equipe rápida na entrega do serviço. Estamos satisfeitos
Empresa séria, com profissionais qualificados e comprometidos. Atendimento de qualidade, organização e confiança do início ao fim. Recomendo para quem busca um trabalho bem executado.🙏🏽🙏🏽
Como empresa parceira, só temos a agradecer pela confiança e parceria com a OTECH Engenharia. Profissionalismo, responsabilidade e comprometimento fazem toda a diferença. Esperamos continuar realizando muitos projetos juntos!🙏🏽
Excelente profissional indicarei sempre
Experiência formidável. Ótimo engenheiro de estruturas
A Otech foi responsável pela elaboração do projeto estrutural da nossa residência, engenheiros atenciosos e comprometidos desde a etapa de projeto até o acompanhamento durante a obra. recomendo.
Quem assina sua obra: responsável técnico
Por trás de cada obra da Otech existe um engenheiro civil registrado no CREA, com Anotação de Responsabilidade Técnica emitida para o seu projeto. Isso não é detalhe: é a garantia de que sua construção segue as normas, respeita os cálculos estruturais e conta com respaldo legal em todas as etapas. Quando você contrata a Otech, sabe exatamente quem responde pela sua casa.
Othávio Augusto Amorim
Engenheiro Civil, CREA/SC 176652-1
Com mais de uma década na construção civil, Othávio é engenheiro civil especialista em projetos estruturais e construtor. Passou por escritórios de cálculo estrutural e construtoras da Grande Florianópolis antes de fundar a Otech. Hoje conduz uma engenharia que liga o cálculo estrutural ao que acontece no canteiro.
Como empresário e cristão, conduz cada obra sob princípios de transparência, seriedade e integridade. Esse compromisso aparece na cultura da Otech: respeito aos colaboradores e parceiros, e cuidado com a segurança, o dinheiro e o tempo de cada cliente.
Perguntas frequentes sobre construir em Florianópolis
O custo varia conforme o tamanho, o padrão de acabamento, as características do terreno e o tipo de projeto. Por isso, o caminho certo é um orçamento personalizado. A Otech Engenharia elabora um orçamento detalhado e gratuito, mostrando com clareza cada item do seu investimento antes de a obra começar.
Depende do porte e da complexidade, mas o processo soma alguns meses de projeto e aprovação seguidos da fase de execução. Na Otech, você recebe um cronograma logo no início, com prazos claros para cada etapa da obra.
Sim. O suporte ao financiamento pela Caixa Econômica Federal é uma das especialidades da Otech. Acompanhamos você da simulação de crédito à averbação do imóvel, cuidando de toda a parte técnica e documental para o crédito ser liberado no prazo.
Não. A Otech pode desenvolver todos os projetos do zero (arquitetônico, estrutural, elétrico e hidrossanitário) ou executar a obra a partir de um projeto que você já tenha. Avaliamos seu caso e indicamos o melhor caminho.
Com uma construtora, um único time técnico responde por projeto, execução, prazos e custos, com responsabilidade técnica registrada. Isso reduz riscos, retrabalho e o desgaste de coordenar vários profissionais por conta própria.
A Otech atende obras residenciais em Florianópolis, São José, Palhoça, Biguaçu, Santo Amaro da Imperatriz e demais cidades da Grande Florianópolis. Cada projeto é avaliado individualmente.
A ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) registra, no CREA, o engenheiro responsável pela obra. Ela garante respaldo legal, segurança e a certeza de que a construção segue as normas técnicas. Toda obra da Otech tem ART emitida.
Por que escolher a Otech Engenharia
Construir é uma das decisões financeiras mais importantes da vida. Por isso, a escolha da construtora não pode ser no escuro. Veja o que coloca a Otech à frente na região.
Acompanhamento completo, do projeto à entrega das chaves
Você não precisa entender de obra para tocar uma. Cuidamos da elaboração e compatibilização dos projetos, das aprovações na prefeitura, da execução e da entrega final. Cada fase é planejada, e você recebe o imóvel pronto para morar, com toda a documentação em ordem.
Especialistas em financiamento pela Caixa
Financiar a construção assusta muita gente, e não precisa ser assim. A Otech oferece suporte técnico em cada exigência do banco, da simulação de crédito à averbação do imóvel. Emitimos e organizamos a documentação, cumprimos os prazos e mantemos a obra dentro das normas bancárias, para que a liberação das parcelas aconteça sem travar o cronograma.
Responsabilidade técnica com ART e CREA
Toda obra que assinamos tem responsável técnico registrado no CREA e Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) emitida. Isso significa respaldo legal, segurança para a sua família e a tranquilidade de saber que um engenheiro responde formalmente pela construção do início ao fim.
Nosso Portfólio de Projetos
Atuamos no segmento da construção civil na região da Grande Florianópolis com foco em reformas, execução e concepção de projetos de médio e alto padrão residenciais, unifamiliares e multifamiliares.
Todas as disciplinas de projeto são elaboradas utilizando a tecnologia BIM, aliada ao cumprimento estrito dos critérios normativos na busca da solução técnica mais econômica e qualificada para o seu empreendimento.
O corpo técnico responde pelo prazo de entrega acordado em contrato.
Projeto Estrutural Residencial Alto Padrão com Piscina
Piscina de Alvenaria e Concreto Armado
Entrar em contato
Regiões atendidas na Grande Florianópolis
A Otech Engenharia atende obras residenciais em toda a Grande Florianópolis, com conhecimento local de terreno, clima e legislação de cada município:
- Florianópolis/SC
- São José/SC
- Palhoça/SC
- Biguaçu/SC
- Santo Amaro da Imperatriz/SC
Está na região e não vê sua cidade na lista? Fale com a gente. Avaliamos cada projeto individualmente.
Nossos Contatos
- Rua Virgilino Ferreira de Souza, 206 - Barreiros, São José - SC, 88117-700
- (48) 99671-1191
- contato@otech.eng.br
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