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Por que o engenheiro estrutural deve acompanhar a obra
O engenheiro estrutural deve acompanhar a obra porque é ele quem sabe o que o projeto exige em cada barra de aço, em cada fôrma e em cada concretagem. O…
Quanto tempo leva para construir uma casa
Uma casa de 120 a 200 metros quadrados leva, em média, de 8 a 14 meses de obra, mais 2 a 4 meses de projeto e aprovação antes disso. O…
Etapas da construção de uma casa, da fundação ao habite-se
Construir uma casa passa por sete etapas principais: estudo do terreno, projetos, aprovação e alvará, fundação, estrutura e alvenaria, instalações e acabamento, e por fim o habite-se com a averbação.…
Sondagem do solo antes de construir e por que a fundação depende dela
Sondagem é o exame do subsolo antes de projetar a fundação. Ela perfura o terreno, identifica as camadas, mede a resistência de cada uma e localiza o lençol freático. Sem…
Como regularizar a obra na Receita Federal com CNO e CND
Entre o habite-se e a averbação da casa existe uma etapa federal que pega quase todo mundo de surpresa: a obra precisa estar inscrita no CNO, o Cadastro Nacional de…
O que sustenta o preço em um contrato de empreitada global
O contrato de empreitada global se apoia num documento que quase ninguém lê com atenção: o memorial descritivo, que define item por item o que a construtora se comprometeu a…
Casa térrea ou sobrado? O que cabe melhor no seu terreno
A escolha entre casa térrea e sobrado é decidida pelo terreno antes de ser decidida pelo gosto. Lote pequeno ou com taxa de ocupação restritiva costuma pedir sobrado; lote amplo…
Documentos para financiar a construção pela Caixa
Financiar a construção pela Caixa exige três conjuntos de documentos: os seus, os do terreno e os da obra. Os dois primeiros são parecidos com qualquer financiamento imobiliário. O terceiro…
Quanto a Caixa libera para construir uma casa em 2026
A Caixa Econômica Federal financia até 80% do valor da construção, com prazo de pagamento de até 35 anos. O valor exato que sai para você depende de três coisas:…
Como escolher uma empreiteira em Florianópolis
Documentos a conferir, ART de execução, comparação de orçamentos e o que precisa estar no contrato antes de fechar com uma empreiteira.
Otech Engenharia - Florianópolis
