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Construir em condomínio fechado e o que o regulamento muda
Construir em condomínio fechado significa responder a duas autoridades: a prefeitura, que emite o alvará, e o condomínio, que aprova o projeto pelo regimento interno. A segunda costuma ser mais…
As regras que valem para construir casa na Pedra Branca
Construir na Pedra Branca significa responder a duas instâncias, e não apenas à prefeitura de Palhoça. O bairro foi planejado com diretrizes urbanísticas próprias, e o projeto precisa atender também…
O que muda ao construir casa em Barreiros, São José
Construir em Barreiros exige resolver duas coisas antes do projeto: a topografia do lote e o que sobrou de terreno disponível num bairro já consolidado. As ruas perpendiculares à avenida…
Existe construtora parceira da Caixa?
Para obra de pessoa física, a Caixa não mantém nem publica lista de construtoras parceiras. Não existe credenciamento a que uma construtora possa aderir para virar parceira do banco. O…
Como funciona a parceria entre empreiteira e construtora
Construtora que contrata empreiteira não está comprando mão de obra barata: está terceirizando capacidade de execução com responsabilidade técnica junto. A parceria funciona por frente de serviço, com medição por…
Como Evitar Erros na Obra com Acompanhamento Técnico
O acompanhamento técnico evita erros na obra porque coloca um profissional habilitado para verificar projetos, materiais, medidas, métodos de execução, custos e prazos. O engenheiro identifica desvios antes que eles…
Empreitada global ou obra por administração, qual escolher
A diferença entre os dois modelos é quem assume o risco do custo. Na empreitada global você contrata preço fechado e a variação do orçamento é problema da construtora; na…
Quantas vistorias a Caixa faz na obra
Não existe um número fixo de vistorias: a Caixa faz uma a cada etapa prevista no cronograma que você apresentou na Proposta de Construção Individual, mais a verificação final. Cronograma…
Terreno próprio ou terreno mais construção, qual modalidade escolher
A escolha entre as duas modalidades da Caixa não é preferência: quem define é a situação do lote hoje. Terreno já registrado no seu nome leva à modalidade de construção…
Quanto tempo leva para construir uma casa
Uma casa de 120 a 200 metros quadrados leva, em média, de 8 a 14 meses de obra, mais 2 a 4 meses de projeto e aprovação antes disso. O…
Otech Engenharia - Florianópolis
